Проект здания отражает принципиально новый подход к понятию "элитного жилья": собственная инфраструктура, созданная на основе стандартов лучших мировых отелей и жилых комплексов, организация внутреннего пространства, принципиально отличающаяся от существующих элитных домов, самые современные технологии строительства и инженерные системы.

Комплекс насчитывает 22 квартиры. Планировка всех квартир свободная. Предусмотрена возможность объединения помещений в единые блоки, как по горизонтали, так и по вертикали. Будущие владельцы могут принять участие в разработке проекта планировки квартиры и подводки инженерных коммуникаций. Все будет сделано с учетом пожеланий покупателя.

На выбор покупателя предлагаются одноуровневые и двухуровневые квартиры площадью 160-400 м.кв. Верхние 3 уровня занимают три роскошные ПЕНТХАУСА, с многочисленными террасами, позволяющими обозревать не только устье реки и парковую благодать, но и центральную часть города, выходящую на набережную р. Днепр. Отличительной особенностью квартир является наличие множества просторных террас с зелеными насаждениями.

При строительстве комплекса используются самые современные технологии и инженерные системы:

"Интеллектуальный дом" - комплексная система жизнеобеспечения, которой оснащено здание комплекса. Она базируется на новейших технических решениях и делает жизнь комфортной и уютной.

Система "Интеллектуальный дом" позволяет программировать все домашние процессы и обладает функцией предупреждения владельца о возможных будущих неполадках. С "интеллектуальной квартирой" можно общаться через Интернет. К приходу хозяина система сделает все, чтобы тот почувствовал себя по-настоящему "дома": поставит любимую мелодию, подаст сигнал на установку необходимого освещения и микроклимата, включит нужные бытовые приборы.

К системе можно подключить любые электронные устройства, находящиеся в доме, такие, как домофон, видеотелефон, камеры наблюдения, кондиционер и т.д. С её помощью, например, можно устроить видеоконференцию.

Все инженерные системы дома объединены в единую сеть и управляются посредством общего диспетчерского пульта.

Инфраструктура жилого комплекса разработана на основе стандартов лучших мировых отелей и включает в себя следующие виды обслуживания:

На первых двух уровнях будут расположены: фитнес-центр с фито-баром, тренажерными залами, залом аэробики, детским залом и залами индивидуальной работы, общей площадью 1600 м.кв.; водно-оздоровительный центр с 25-метровым бассейном, сауной, русской баней, турецкими термами, солярием и контрастным бассейном, общей площадью 670 м.кв. Также, на этих уровнях находятся: детским центр с игровой площадкой, бильярдная, салон красоты, зимний сад, мужской и женские клубы, медпункт, а также, технические и подсобные помещения. Нижний уровень занимает паркинг на 90 машин, что позволяет обеспечить для каждой квартиры три машино-места и выделить 24 машино-места под резервную (гостевую) парковку.

Дворовое пространство комплекса состоит из двух зон: первая зона включает в себя пространство, где находятся главный подъезд и разворотная площадка, временная гостевая парковка и хоз-зона; вторая зона - это зона отдыха жильцов и гостей комплекса, основным элементом которой является, так называемый, "мини-парк", расположенный на двух "больших" террасах, образуемых объемами фитнес-центра и паркинга. Центральным элементом "мини-парка" является водопад и водоем в двух уровнях, верхнюю часть которого в теплое время года возможно использовать в оздоровительных и развлекательных целях. На нижней "большой" террасе разбит сад, органично включающий в себя, как тенденции и основные признаки английского паркового искусства (регулярный парк), так и японского ("сад камней"). На территории "мини-парка", так же выделяется зона детской площадки и зимний сад.